Przykładowa tabela kosztorysu — robocizna i materiały osobno
Wszystkie trzy wiersze są fikcyjne. Pokazują zapis uzgodnionych kwot końcowych, nie ceny rynkowe ani pełny koszt remontu. W prawdziwej ofercie potwierdź netto/brutto i sposób ujęcia VAT.
| Praca lub zakup | Rodzaj kosztu | Ilość | Jednostka | Stawka | Wartość | Zakres do potwierdzenia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Układanie płytek | Robocizna | 28 | m² | 170 zł/m² | 4 760 zł | Format, docinki, fuga, przygotowanie podłoża i hydroizolacja: co jest w tej cenie? |
| Zakup płytek | Materiały | 30 | m² | 100 zł/m² | 3 000 zł | Produkt, zapas 2 m², dostawa i odpowiedzialność za zakup. |
| Wywóz odpadów | Usługa towarzysząca | 1 | kpl. | 700 zł/kpl. | 700 zł | Rodzaj i ilość odpadów, kontener, wyniesienie oraz transport; „komplet” nadal wymaga opisu. |
28 m² okładziny i 30 m² zakupu oznaczają tu fikcyjny zapas, nie regułę dla każdej łazienki. Brak osobnej hydroizolacji lub demontażu nie dowodzi ich wyłączenia: poproś o pisemne potwierdzenie zakresu.
Jak wygląda czytelna pozycja
Przykład wyłącznie ilustracyjny: „Układanie płytek — 28 m² × 170 zł/m² = 4 760 zł”. Ta kwota nie jest benchmarkiem. Nadal trzeba wskazać pomieszczenie, format płytek, zakres docinek, przygotowanie podłoża oraz to, czy cena obejmuje materiał i VAT.
Zapis wymagający wyjaśnienia
„Łazienka — komplet — 18 000 zł” nie pozwala odtworzyć ilości ani czynności. Nie zakładaj, że hydroizolacji, demontażu czy wywozu nie ma w cenie. Poproś o rozbicie albo pisemną specyfikację pakietu.
Osiem elementów do sprawdzenia
- opis pracy, zakres i wyłączenia
- ilości i jednostki
- cena jednostkowa i wartość pozycji
- robocizna oraz materiały
- końcowa kwota do zapłaty i sposób ujęcia VAT
- procedura prac dodatkowych
- harmonogram etapów, odbiorów i płatności
- gwarancja lub zasady poprawek oraz termin ważności oferty
Wzór to punkt startowy
Ta sama tabela nie pasuje bez zmian do każdej łazienki i każdej nieruchomości. Wybrany zakres trzeba zestawić ze stanem lokalu, standardem i pracami wyłączonymi z oferty.
Powiązane tematy
Źródła i ograniczenia
Przykłady liczbowe i zapisy ofert w poradniku są demonstracyjne, chyba że przy fragmencie wskazano rzeczywiste źródło. Nie wyznaczają ceny rynkowej ani nie rozstrzygają zakresu konkretnej umowy. Sposób korzystania z publicznych cenników i ich ograniczenia opisujemy w metodologii.
Sprawdź konkretny dokument
Masz już ofertę od wykonawcy? Zobacz, czy zawiera potrzebne informacje. Wynik wskaże również pytania do wyjaśnienia. Zacznij od bezpłatnego podglądu analizy.
Prześlij wycenę — zobacz bezpłatny podgląd